Storossproject.ru

Декор и Мебель
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Штукатурка для многоэтажных зданий

Оштукатуривание фасадов с гарантией 24 месяца

Заявка на
консультацию

Бесплатная консультация
по проекту

  • Безупречное качество штукатурной облицовки
  • Выполнение работ в минимальные сроки
  • Решение нестандартных задач по оштукатуриванию
  • Работа на фасадах высотных зданий

Оштукатуривание фасада позволяет выровнять поверхность стен, защитить их от вредных атмосферных воздействий, решить дизайнерские задачи по оформлению экстерьера здания. Штукатурный раствор, наносимый на материал стен, обеспечивает бесшовность поверхности, и может иметь любую фактуру. При использовании качественных штукатурных растворов и грамотном выполнении работ штукатурному фасаду не страшны ни дождь, ни снег, ни ветер.

Чем обусловлена необходимость оштукатуривания фасада:

  • Несущие конструкции нуждаются в дополнительной защите от воздействия внешних факторов.
  • Оштукатуренный фасад эстетично и привлекательно выглядит.
  • Штукатурный слой укрепляет несущие конструкции.
  1. Обыкновенные штукатурки.
    Применяются для простой наружной отделки зданий. Раствор изготавливается на основе известки, цемента, гипса или их сочетаний.
  2. Декоративные штукатурки.
    Это декоративные покрытия, фактура которых зависит от размера и формы зернистого наполнителя, используемых инструментов и технологии нанесения. В состав декоративных штукатурок входят также цветные пигменты, обеспечивающие тот или иной оттенок смеси. Декоративные штукатурки бывают разных видов: известково-песчаные цветные, каменные, терразитовые, синтетические, сграффито, акриловые. Используются они для оформления фасадов жилых и общественных зданий.

Преимущества декоративных штукатурок:

  • возможность нанесения на любые поверхности – кирпич, бетон, цемент, дерево и т. д.;
  • пластичность, «послушность» при нанесении;
  • водонепроницаемость (благодаря наличию связующих элементов в составе);
  • прекрасно маскируют недостатки поверхности базовых стен;
  • разнообразие фактур и цветов.

Работы, осуществляемые специалистами компании «Высота» в рамках оказания услуг по оштукатуриванию фасадов:

  • Оценка состояния штукатурного слоя или голого фасада. Выбор оптимальных материалов и технологии оштукатуривания.
  • Подготовительные работы. Для обеспечения прочного сцепления штукатурного раствора с базовой стеной основание необходимо должным образом подготовить. При наличии старого штукатурного слоя предварительно следует его удалить. Если фасад не был оштукатурено, то стены нужно очистить от пыли, жировых пятен и других загрязнений, придать им шероховатость. Различные поверхности требуют разной подготовки. Довольно часто требуется выполнить процедуры по укреплению основания, произвести гидрофобизацию базовых стен.
  • Непосредственно штукатурные работы. Производятся в несколько этапов: установка штукатурных маяков, набрызг, нанесение основного слоя, затирка.
  • Финишная отделка
  • Сдача готового фасада заказчику.

Почему необходимо следить за состоянием штукатурного покрытия фасада:

  • Штукатурные фасады требуют регулярного обслуживания. Если не проводить своевременного ремонта покрытия, то через образовавшиеся в старом штукатурном покрытии трещины влага проникает внутрь и впитывается в несущие конструкции, что приводит к их ускоренному разрушению.
  • Если за штукатурным фасадом нет должного ухода, то он утрачивает эстетичность.
  • Бреши в штукатурном слое превращаются в места образования мостиков холода в осенне-зимний период.
Читайте так же:
Штукатурка для печки как наносить

Как мы работаем

Получаем и обрабатываем заявку заказчика

Выезжаем на объект для детального осмотра

Подготавливаем коммерческое предложение

Согласовываем условия, подписываем договор

Доставляем оборудование и материалы на объект

Производим ремонт или оштукатуривание фасада

Подписываем акт сдачи-приемки выполненных работ

Расчёт стоимости заказа

Бесплатный выезд специалиста на объект

Согласен с условиями обработки персональных данных

Гарантии надёжности ООО «Высота»

Наличие допусков СРО Разрешения на все виды реставрационных и строительных работ.

Нам доверяют банки Банковские гарантии при строительстве.

Наличие особых допусков Лицензии от ФСБ, МЧС, Минкультуры, Ростехнадзора.

Нам доверяет государство Постоянные клиенты в лице гос. организаций (Дом Правительства МО, Министерство обороны РФ, Царицино, Музей А.С. Пушкина и др.).

Работы любой сложности! Работаем на объектах купльтурного наследия, технически сложных и особо опасных объектах.

Все риски застрахованы Страхование строительных рисков до 50.000.000 рублей.

Декоративная штукатурка — отличный материал для стен дома

Наносится декоративная штукатурка не только для того, чтобы фасад здания был красивым. Основное ее назначение — это надежная защита от вредных, разрушающих воздействий внешней среды. Дождь, снег, мороз или жара постепенно разрушают стены и фасад постройки. Нанесенная снаружи штукатурка не только защищает и украшает здание, но и имеет практичный и экономичный эффект.

Характеристика штукатурки для фасада

Основное качество, которое должна иметь декоративная штукатурка, защита здания, поэтому у нее должны быть следующие свойства:

  1. Быть устойчивой к перепадам температуры. В некоторых районах может быть значительная разница температур, которая приводит к появлению трещин на фасаде или стенах.
  2. Влагостойкость штукатурки гарантирует защиту помещения от появления сырости и плесени.
  3. При наружной отделке фасадов очень важны тепло и звукоизоляционные качества отделочного материала. Не пропускать внутрь здания посторонний шум и удерживать тепло не менее важно, чем защита от разрушения.
  4. Декоративная штукатурка, нанесенная на фасад здания, может подвергаться механическому воздействию, поэтому должна обладать определенной прочностью.
  5. Раствор должен наноситься легко. Это важно, если делается отделка фасада частного дома своими руками.

Популярная декоративная штукатурка «короед» немного стала уступать другим видам. Структура покрытия такова, что она имеет небольшие ямки, в которые может попадать грязь и пыль, а чистить ее потом трудно.

Читайте так же:
Штукатурка деревенского дома своими руками

Отделка фасада частного дома

Само нанесение декоративной штукатурки требует определенной и тщательной подготовки. От того, как будут подготовлены стены или фасад, во многом зависит конечный результат.

Все начинается с подготовки поверхности для нанесения штукатурки. Удаляем все старые отделочные материалы, грязь. Осмотреть поверхность. Если есть выбоины, их нужно заделать, используя выравнивающие смеси. Имеющиеся выпуклости сбить, для чего можно использовать зубило или молоток. Старайтесь чаще применять строительный уровень при подготовке. Если старую штукатурку трудно удалить, нанесите на нее бороздки, что обеспечит хорошее сцепление с новой.

После подготовки поверхности наносится грунтовка. К сухим смесям штукатурки и грунтовке прилагается инструкция, как правильно ее применять. Не нужно готовить много раствора сразу, лучше его приготовить столько, сколько получится использовать за один раз, иначе он высохнет и его придется выбросить.

Чтобы декоративная штукатурка держалась ровно и прочно, нужно установить маяки и закрепить на поверхности армирующую сетку. Маячки устанавливаются при помощи уровня. Сетка предохранит штукатурку от растрескивания.

После проведения подготовительных работ наносится непосредственно декоративная штукатурка. Если это делается вручную, первый слой наносится методом набрызгивания. Шпателем набирается раствор и резким движением набрасывается на стену или фасад. После просыхания наносится следующий слой и выравнивается по маякам. Первый слой не должен быть толще чем 3–4 см.

Когда поверхность будет оштукатурена и просохнет, ее нужно затереть. Готовую стену после этого можно красить или клеить на нее обои.

Отделка фасада многоэтажного дома

Наносится декоративная штукатурка на фасад многоэтажного дома в основном механическим способом. Хотя в процессе работ применяются специальные агрегаты, подготовка фасадов, как и в случае отделки частных домов, имеет важное значение.

Фасады предварительно очищаются от посторонних материалов и грязи. При масштабных работах пользоваться строительным уровнем не эффективно, поэтому производится провешивание с использованием маяков в горизонтальной и вертикальной плоскостях. В этом случае маяками служат оконные и дверные проемы, с предварительно оштукатуренными откосами.

На фасад многоэтажного дома декоративная штукатурка наносится штукатурным агрегатом. Раствор готовится в растворосмесителе, откуда он подается на вибросито. Здесь происходит отсеивание крупных частей наполнителя. После этого раствор по шлангам поступает в форсунку, которой смесь набрызгивают на фасад дома. Наносятся несколько слоев, чтобы штукатурка держалась прочно. Интервал набрызгивания примерно 30–90 минут. После этого делается выравнивание, а когда поверхность полностью высохнет производиться зачистка штукатурки.

Фасады многоэтажных домов: особенности отделки

Современные фасады многоэтажных домов призваны выполнять такие основные функции, как обеспечение надежной и привлекательной наружной отделки дома, а также его утепление. Зачастую именно потребность в определенном уровне утепления диктует выбор будущего способа устройства фасада многоэтажек.
Рассмотрим, чем сегодня отделывают фасады многоэтажных жилых домов, а также домов административного и офисного назначения.
Современный фасад многоэтажного сооружения, отделанный плиткой из натурального камня

Читайте так же:
Штукатурка гипсовыми смесями без маяков

Виды фасадов многоэтажных домов

На фото изображен многоэтажный фасад с декоративной штукатуркой
Основных систем обустройства фасадов жилых высоток существует две. Рассмотрим каждую из них более подробно.

Мокрые фасады

Предусматривают выполнение отделки наружной поверхности домов с использованием строительных смесей с добавлением воды. Это, как правило, различные виды фасадных штукатурок, а также плитка для отделки фасадов.
Данный способ применяют как для отделки одноэтажных жилых сооружений, так и при обустройстве многоэтажных домов. Но чаще «мокрые» фасады монтируют на внешнюю часть одноэтажных построек и фасады двухэтажных домов и коттеджей.

Совет! Данный метод характеризуется надежностью и отделочной целостностью конструкции, а цена штукатурного фасада является одной из самых привлекательных среди всего перечня систем.

Навесные вентилируемые фасадные системы

Навесные вентилируемые фасады жилых многоэтажных домов и административных зданий характеризуются следующим:

  • Такие конструкции предусматривают сооружение обшивки здания, состоящей из декоративных облицовочных панелей различных типов.

Монтаж вентилируемого фасада многоэтажного дома

  • Выделяются подобные системы наличием вентилируемого зазора, который организовывают между несущей стеной (часто утепленной минеральной ватой или пенополистиролом) и облицовочными панелями. При помощи зазора от дома отводятся излишки влаги, выходящие сквозь стены здания в виде пара и/или оседающие на внутренних стенках отделочного покрытия в виде конденсата.
  • Фасад многоэтажного жилого дома, устроенный в виде навесной вентилируемой системы с утеплением очень долговечен, но главное, позволяет в разы снизить расходы на отопление здания.

Именно технологию вентилируемого фасада используют при отделке фасадов современных многоэтажек чаще всего. Подробная инструкция и видео о том, как устроен вентилируемый фасад, а также как соорудить его своими руками, имеется на нашем портале в соответствующей статье.

Чем отделывают фасады многоэтажных зданий

Фасад многоэтажного дома с вентилируемой конструкцией может быть отделан следующими видами материалов:

  1. Алюминиевыми панелями. Алюминиевые фасадные панели хороши тем, что обладают прекрасными антикоррозийными свойствами, малым весом, достаточной прочностью и долговечностью.
    Кроме того, пластичность алюминия позволяет использовать его при сооружении сложных архитектурных форм. Алюминиевые панели для фасада не боятся температурных перепадов и смотрятся на фасаде очень достойно. Фасад из алюминиевых панелей чаще всего используется при устройстве современных офисных зданий
  2. Виниловый сайдинг. Им одинаково качественно можно обшить и фасад двухэтажного дома, и наружные перекрытия многоэтажного.
    Материал очень пластичен, легок, легко монтируется и способен прослужить до полувека в температурных условиях от -30 до +50 градусов.

Совет! Не смотря на то, что виниловый сайдинг и уступает в прочности металлическим панелям, стоит он при этом существенно меньше и способен обеспечить утеплителю такую же надежную защиту.

Футуристические стеклянные фасады жилых домов являются новым веянием в сегодняшней архитектуре
Представленные в статье системы и виды отделки фасадов являются на сегодняшний день наиболее популярными. Однако это далеко не полный перечень того, чем может быть отделан фасад многоэтажной жилой постройки.
Существует масса альтернативных менее востребованных методов и материалов, имеющих свои достоинства и способные также с успехом использоваться в определенных условиях. Озвученные же нами варианты фасадов являются наиболее универсальными, подходящими для большинства случаев.
Не только метод и материалы, но и качество фасадных работ обуславливают надежность, долговечность и эффективность отделки. По этой причине непосредственно монтажному процессу должно быть уделено повышенное внимание.

Ремонт фасадов многоквартирных домов: особенности выполнения работ

Ремонт и отделка фасадов многоэтажных зданий могут быть разнообразными и отличаться друг от друга. Главная разница в ремонте состоит в том, что обращаясь за помощью, вы строго ограничены в возможностях. Но при самостоятельном выполнении работ и за свой счёт вы сможете сделать отделку на свое усмотрение.

Отвественный за проведение ремонта

В Сводах Норм и Правил важны 8 и 9 пункты с подпунктами. В них говорится о требованиях по безопасности для жителей. Разрушающийся фасад может быть опасным для жителей этого дома и для граждан, проходящих мимо него.

Очень часто проблема состоит в обветшалой штукатурке фасада, которая может обваливаться большими кусками. Такую старую штукатурку нужно удалить, то есть сбить и заново оштукатурить дом. После этого фасад можно покрасить.

Рекомендуем изучить информацию о материалах для ремонта фасада частного дома на нашем сайте.

Чтобы провести капитальный ремонт привлекая муниципального подрядчика, необходимы следующие документы:

  • Протокол о совместном принятии решения о проведении капитального ремонта фасада здания
  • Утвержденный список и стоимость работ
  • Заявление о выполнении капремонта и включении этого здания в адресную муниципальную программу по выполнению капитального ремонта. Его подают в управляющую организацию ТСЖ.

Прочитайте так же как выбрать очиститель фасада в дополнение к данному материалу.

Обветшалая штукатурка фасада здания нуждается в ремонте, так как в любой момент может обвалиться большими кусками

В этой ситуации некоторую часть денег на капитальный ремонт необходимо выделить из федерального бюджета, а другая часть — из муниципального. На квартиросъемщиков ложится третья часть покрытия расходов.

Но жильцам дома желательно самостоятельно позаботиться о том, чтобы составить заключение о состоянии стройконструкций и инженерных систем. Заключение должно составить компетентное лицо, учитывая соблюдение жильцами этого дома всех норм и правил по эксплуатации такого здания. Если у вас на руках будет такой документ, то легче будет добиться позитивного решения по ремонту фасада.

Типы ремонта фасадов

Одним из типов может быть утепление фасада при помощи пенопласта с дальнейшей штукатуркой. При таком виде работ важно соблюдать инструкцию по монтажу пенопласта. Известно много случаев, когда после сильного ветра была оголена одна из стен здания, так как были сорваны все панели.

Монтаж блоков из пенопласта нужно производить на клей для пенопласта или для керамической плитки. В пяти местах на панель стоит наложить клей (по центру и по углам). Потом приклеивается к стене пенопласт. Клеем также легко заделать стыки между листами и угловыми швами, куда может попасть ветер.

Перед утеплением стену нужно грунтовать, а если необходимо, то под напором из шланга можно даже помыть водой.

После того, как были приклеены панели, их нужно укрепить грибками-дюбелями. И даже в таких ситуациях их может сорвать сильный порыв ветра. Перед утеплением стену нужно грунтовать, а если необходимо, то под напором из шланга можно даже помыть водой.

В последнее время становятся популярными навесные вентилируемые подсистемы, имеющие облицовку из разных материалов. Но такой тип работ выглядит, как изменение фасада здания, поэтому он не попадает под действие закона о ремонте.

Часто такая отделка зданий проводится при обоюдном согласии домовладельца и квартиросъёмщиков. Что, если квартиры были приватизированы? Тогда тоже необходим акт о принятии решения всеми жильцами дома по проведению ремонта фасада. Его следует утвердить соответствующими органами правления.

После полного согласования можно нанять подрядчика и приступать к ремонтным работам. Стоимость на выполнение таких работ будет зависеть от того, каким материалом был облицован вентиляционный фасад.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector