Storossproject.ru

Декор и Мебель
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Штукатурка для мокнущих стен

Как провести герметизацию мокнущих стен подвала и цоколя

Многие из вас сталкивались с такой проблемой как влажные пятна на стенах подвала или цокольного этажа. Давайте попробуем разобраться с причинами этого явления и способами борьбы с ним.

Стены подвала

Мокнущие стены подвала и цоколя свидетельствуют о плохой гидроизоляции фундамента. Ошибки могут носить системный характер (недостатки проектирования) или быть на совести рабочих (человеческий фактор). Ухудшение качества гидроизоляции происходит и по естественным причинам – время, изменение уровня грунтовых вод.

Мокрый фундамент может служить причиной сырости на стенах первого этажа. Самый действенный способ избежать этого – полный комплекс работ по гидроизоляции фундамента, а также пристенный или кольцевой дренаж вокруг постройки.

Для этого по периметру здания выкапывают траншею на глубину фундамента или промерзания грунта. Ширина траншеи должна быть на 20-30 см шире будущей отмостки (но не меньше 60 см).

Стены зачищают от грязи, сушат и грунтуют. Затем проводят гидроизоляцию фундамента наплавляемыми рулонными или обмазочными материалами. Чтобы повысить долговечность защитного слоя, его лучше защитить прижимной стенкой или глиняным замком. В таких «мокрых» местах дренаж фундамента просто необходим. Он состоит из нескольких компонентов:

  • роют в основной траншее углубление под дренажную трубу, она должна иметь по периметру небольшой уклон в одну точку (там будет установлен дренажный колодец);
  • делают подушку из песка 10 см и застилают дно и стенки геотекстилем (с запасом);
  • засыпают щебень средней фракции;
  • укладывают трубу, обернутую в геотекстиль (отверстия должны быть ориентированы вбок);
  • засыпают ее щебнем и заворачивают геотекстиль со стенок, так чтобы концы лежали внахлест.

Затем устанавливают емкость для отводимых грунтовых вод, трубу дренажного и смотровых колодцев. А после засыпают траншею смесью щебня и песка (можно добавить вынутый грунт), делают отмостку и ливневый дренаж. Если засыпку делать с добавлением грунта, то отмостку лучше утеплить, чтобы избежать вспучивания (песок при промерзании не увеличивается в объеме).

При тщательно выполненных наружных работах внутренняя гидроизоляция обычно не требуется. Но обработка санирующими составами нужна не столько для гидроизоляции (хотя она не помешает), сколько для укрепления стен фундамента и устранения в них микротрещин.

Цоколь

Как для надземной части фундамента, гидроизоляция цоколя помимо вертикальной существует так же горизонтальная (для предотвращения капиллярного подъема воды к стенам). Делают ее во время строительства при помощи битумной ленты или специальных растворов.

Если стены первого этажа начали сыреть снизу, то значит, что эта защита уже «не работает». Отсечь проникновение влаги можно при помощи инъекций специально проникающего раствора, который заполнит микропоры в материале цоколя.

Для этого по периметру дома (ниже уровня плиты перекрытия первого этажа) бурят под углом 30 градусов к уровню земли, с шагом 15 см (7 штук на 1 метр), отверстия. Они не должны быть сквозными (5-8 см до поверхности). Если есть доступ, для толстых стен можно сделать второй ряд изнутри со смещением по отношению к первому ряду. Закачку санирующего раствора проводят либо при помощи специального «шприца», либо самотеком (по принципу капельницы).

В некоторых случаях причина мокнущих стен первого этажа может заключаться не в капиллярах материала цоколя, а в кладочных швах фундамента, если он сделан из кирпича или блоков. Следовательно, отверстия для закачки раствора надо делать в швах.

Читайте так же:
Штукатурка для швов фанеры

Стены

Есть две причины мокнущих внутри стен – плохая герметизация швов и смещенная внутрь «точка росы».

Герметизация швов панельного дома требуется, если изолирующий слой пришел в негодность или был выполнен с нарушением проекта. Вторичная герметизация без вскрытия шва мало эффективна (раз влага попадает внутрь). Лучше в этом месте шов вскрыть, очистить его, загрунтовать и задуть монтажной пеной. Излишки затем срезать, а шов защитить битумной мастикой (пенополиуретан разрушается под действием ультрафиолета).

Герметизация кирпичной стены

В продаже есть ряд специальных составов, которые применяются в чистом виде и в качестве добавки в фасадную штукатурку. Вначале очищенный участок стены (особенно кладочные швы и трещины) обрабатывают таким раствором. Затем затирают поверхность цементом, процедуру можно повторять до тех пор, пока влага перестанет проступать. После этого нужно подготовить штукатурку, с добавлением этого состава, и нанести ее на стену.

Если стена сыреет внутри во время отопительного сезона, то это означает, что точка росы расположена на ее поверхности. Есть единственное решение такой проблемы – утепление снаружи. Будет ли это «мокрый» или вентилируемый фасад, не имеет значения.

В тех случаях, когда такие работы невозможно провести (архитектурная ценность или стык соседних блоков многоподъездного дома), можно прибегнуть к утеплению изнутри. Но так как точка росы останется внутри, то избыток влаги придется выветривать по принципу вентилируемого фасада: стена – влагоизоляция – утеплитель – парозащитная мембрана – вентилируемый зазор – фальшь стена с нижними и верхними вентиляционными отверстиями.

Так как все вышеописанные работы требуют профессиональной подготовки и определенных знаний, настоятельно рекомендуем вам обратиться за помощью к специалистам, которые окажут вам данные услуги согласно все нормативам.

Что делать, если мокнет стена в панельном доме?

Жители старых панельных домов (реже хозяева квартир в новостройках) сталкиваются с малоприятной проблемой мокнущих стен, появления под плинтусами или потолком грибка, промерзания стен и т.д. Что делать, если мокнет стена в панельном доме? Почему это происходит? И что с этим делать, как застраховать себя от дискомфорта и не допустить ухудшения жилищных условий на будущее?

Почему мокнут стены в панельном доме?

Основной причиной возникновения «плачущих» стен в квартире многоэтажного дома специалисты, не без оснований, считают разрушение целостности межпанельных швов. Реже встречаются случаи, когда стена «плачет» из-за производственного брака. Нарушение технологии приводит к тому, что внутри панели образуются полости, которые легко накапливают влагу, а после эта влага через микротрещины беспрепятственно попадает в помещения.

Хотя причины у проблемы разные – результат один. Стены мокнут, в доме становится холоднее, появляется избыточная влажность, ухудшается микроклимат, возникают различные заболевания.

Мокнет стена в панельном доме, что делать?

Как только вы заметили, что стены возле окон или балконных дверей, углы под потолком или над плинтусами начали темнеть и подмокать – не стоит ждать, что все измениться без вашего вмешательства, необходимо принимать срочные меры.

Мокнущая стена в квартире панельного дома

И первое, что нужно сделать — это вызвать специалиста, который проведет инспекцию внешних стен и определит, в каком состоянии находятся межпанельные швы возле вашей квартиры. Именно разрушение межпанельных швов в восьмидесяти процентах случаях приводит к тому, что в комнате становится прохладнее, разница между температурой на улице и в помещении приводит к появлению конденсата на стенах. Дальше в квартире появляется ощущение сырости, и если не принимать меры грибок на стенах и в углах станет следующим этапом в ухудшении микроклимата внутри вашего жилища.

Читайте так же:
Штукатурка для потолка ванной комнаты

Разрушение герметизации швов становится причиной попадания влаги внутрь помещений, а значит, провести качественные работы по восстановлению швов не только достаточное, но и необходимое условие вашей комфортной жизни в дальнейшем.

Материалы, которыми заделывались швы, со временем, разрушаются и с этим ничего не поделать! Вечных строительных материалов человечество еще не придумало, а значит восстанавливать, герметизировать и ремонтировать придётся обязательно!

Межпанельный шов типового панельного дома

Каждый хозяин квартиры, столкнувшись с проблемой, когда мокнут стены в панельном доме, вызывая для выполнения работ специалистов, должен поинтересоваться у них, насколько долговечной будет герметизация и когда необходимо провести профилактические мероприятия или хотя бы осмотр. Эти несложные действия позволят вам держать руку, как говориться, «на пульсе» и не пропустить момент, когда поддерживающих действий уже будет не достаточно, а потребуется более дорогостоящее полномасштабное восстановление целостности и герметичности межпанельных швов.

Кому доверить ответственную работу? Конечно людям, которые заслужили доверие честным трудом и добросовестным отношением. Коллектив нашего предприятия состоит из профессионалов высочайшего класса, которые в совершенстве владеют всеми методиками герметизации швов и могут гарантировать получение долговечного положительного результата. Пусть в вашем доме будет тепло и комфортно!

Штукатурка для мокнущих стен

Библиографическая ссылка на статью:
Кочеткова М.В. Влажная стена может вздохнуть // Современная техника и технологии. 2017. № 3 [Электронный ресурс]. URL: https://technology.snauka.ru/2017/03/12673 (дата обращения: 04.10.2021).

Реконструкция жилого фонда и общественных зданий является в настоящее время не менее важной задачей, чем новое строительство.

Влажная засаленная кладка стен зданий может довести до отчаяния. Особенно это касается стен старых зданий, исторических сооружений, церквей, мастерских, саун, прачечных и пр. сооружений, а также зданий расположенных на краю дороги, которые особенно подвержены воздействию воды, мороза, снега и рассыпаемой по дорогам песко-соляной смеси. И чем дольше стоит такое здание без должного ремонта, тем дороже будет впоследствии его реконструкция.

При восстановлении прежнего облика ветхого здания необходимо проработать все вопросы сложных дорогостоящих фасадных работ. Часто строители при реконструкции допускают типичную ошибку, заключающуюся в том, что, стараясь удержать штукатурку на выветрившейся кирпичной стене, увлажненной грунтовыми водами, применяют для оштукатуривания жирные, прочные цементные растворы, что дает лишь отрицательный эффект. Такой раствор имеет коэффициент линейного расширения значительно выше, чем кирпичное основание. Эта разница тем больше, чем прочнее раствор. Впоследствии на стенах появляются безобразные вздутия и штукатурка отваливается.

Основной причиной возникновения мокнущих стен является нарушение горизонтальной гидроизоляции. Горизонтальная гидроизоляция должна быть выше уровня наружной отмостки или тротуара, а также уровня полуподвала, но со временем она, наоборот, оказывается ниже на несколько десятком сантиметров. Поэтому грунтовая вода и соли, имея доступ к фундаментам и стенам, разрушают их. Кроме того, чем однороднее материал стены и мельче капилляры, тем выше поднимается влага по стене, а старинный кирпич имеет как раз такую мелкопористую структуру.

Читайте так же:
Штукатурка дома снаружи маяки

Обновление горизонтальной изоляции всегда желательно, поскольку она задерживает поднимающуюся в стенах дополнительную влагу.

Работы по восстановлению горизонтальной гидроизоляции могут оказаться дорогими и трудоемкими, однако без их выполнения реконструкция часто просто теряет смысл.

Горизонтальную гидроизоляцию необходимо сделать заново по периметрам всех стен. Ее можно выполнить отдельными захватками по 2,5-3 м. Для этого в кладке нужно проделать горизонтальные пропилы на всю толщину стены. В получившуюся щель потребуется ввести, например, лист нержавеющей стали или, на худой конец, двухслойный лист рулонного кровельного материала типа «рубитекс». Шов затем нужно заполнить цементным раствором под давлением или торкретбетоном. Работа непростая, но без её выполнения заниматься восстановлением здания бесполезно.

Хорошим решением может оказаться и устройство, так называемой, отсечной гидроизоляции. Она может значительно сократить и даже полностью исключить поднятие капиллярной влаги материалом цоколя здания. Это поможет исключить намокание нижней части стен в зданиях с нарушенной горизонтальной изоляцией. Отсечную изоляцию можно выполнить путем устройства сверлением ряда шпуров в существующем цоколе здания с последующим закачиванием в шпуры, расположенные с наклоном в 30–40 о , с шагом 200–250мм, кремнийорганической жидкости, обладающей гидрофобными, т.е. водоотталкивающими свойствами. В последующем шпуры заполняют тампонажным раствором. Гидрофобный состав, заполняя поры материала цоколя, отвердевает и формирует водонепроницаемый экран, который не позволяет подниматься капиллярной влаге. Цоколь просушивается, и штукатурка или облицовка на его поверхности не размораживаются.

Надежным современным способом получения безупречных фасадов и штукатурки могут быть системы санирования. Система санирования идеальна везде, где кладка влажная и заселенная, как внутри, так и снаружи.

Санация фасада может быть выполнена при помощи штукатурок или красок. Главным достоинством санирующих штукатурок является возможность осушения стен здания без механического воздействия. Специальные свойства санирующих (реставрационных) штукатурок (например, высокая паропроницаемость) перемещают критическую зону испарения в область границы кладка-штукатурка. Соли, принесенные водой, кристаллизуются в порах штукатурки, не нанося ей ущерб. Поэтому внешняя сторона штукатурки остается всегда сухой. От стены ничто не отслаивается. Штукатурка и краска остаются там, где они и должны находиться: на стене. Особенно оправдывают себя санирующие штукатурки, когда нужно отказаться от устройства дорогостоящей горизонтальной гидроизоляции.

Для того чтобы после выполнения работ был гарантирован оптимальный результат и получился красивый, сухой и здоровый фасад, необходимо правильно, без каких-либо отклонений выполнить ряд мероприятий.

Предварительно, фундамент и стыки ремонтируемого здания необходимо тщательно очистить. Затем, заменить разрушенные кирпичи, а стыки и неровности заделать объемной штукатуркой (объем пустот в структуре штукатурки до 40%) и дать схватиться. При нормальной влажности оштукатурить фундамент плотным слоем объемной штукатурки. При высокой влажности и при наличии давления воды нанести объемную санирующую штукатурку несколькими слоями общей толщиной 1,5 см. Поверхности каждого слоя придавать шероховатость. Выдерживать каждый раз 1 день на 1 мм толщины штукатурки.

Затем со стен фасада здания отбить всю старую вспученную штукатурку, остатки краски и выскоблить стыки на глубину 2-3 см. на расстоянии не менее 1 м над видимой границей повреждения стены. Тщательно очистить стены щеткой и продуть сжатым воздухом. После чего с площадки сразу убрать старые материалы и весь строительный мусор.

Для лучшего сцепления раствора с основанием нужно нанести санирующую грунтовку участками в виде закрепляющих перемычек. Минимальное время выдержки 1 день. При наличии больших неровностей и углублений для создания плоского штукатурного основания и при нанесении штукатурки более 4 см ее нужно наносить в несколько слоев. В случае просачивания соли через свежую штукатурку, каждый слой перед дальнейшей штукатуркой очистить щетками.

Читайте так же:
Штукатурка гипсовая серая пластермикс

В редких случаях, при низкой засоленности и равномерной толщине штукатурки (незначительно более 2 см) санирующая штукатурка может быть нанесена в один слой, а поверхность штукатурки соответственно структурирована.

Большинство же объектов санирования выявляет высокую засоленность, в особенности нитратами, и толщина санирующей штукатурки получается более 2 см. Здесь санирующая штукатурка должна наноситься также в несколько слоев. Первый слой служит в качестве солезащитного слоя и должен находиться в самом тонком месте толщиной минимум 15 мм. Поверхности этого слоя также необходимо придать шероховатость и выдержать около 2-х недель. Просочившуюся через свежую штукатурку соль очистить перед дальнейшей штукатуркой щетками.

Последний слой может быть использован как покрывающий слой, и может быть по желанию выполнен в соответствии с примененным материалом и техникой работы.

Минимальная толщина покрывающего слоя штукатурки – 1см. Слоям каждый раз нужно придавать шероховатую поверхность, поскольку штукатурка также нуждается в механическом закреплении. Выдержка на 1 мм толщины штукатурки – 1 день.

Финишным покрытием могут быть силикатные краски, декоративные штукатурки или другие материалы с высокой диффузионной способностью (диффузионное сопротивление не ниже 1,2).

Санирующая штукатурка сама может быть хорошим отделочным покрытием и не нуждаться в дополнительном декорировании.

Санирующую штукатурку готовить нужно путем ее разведения в сухом виде чистой водой температурой 15-20 о С. Приготовленный раствор желательно использовать в течение 15 минут, в противном случае качественные характеристики раствора резко ухудшаются.

Санирующие штукатурки обладают отталкивающим свойством, и при контакте с водой происходит самоочищение стены, и грязь с фасада стекает вместе с каплями воды.

Срок службы отремонтированного фасада с помощью санирующих штукатурок увеличивается в 8 раз по сравнению с традиционным оштукатуриванием.

Существует еще одна группа материалов, которые высушивают стены и не позволяют образовываться кристаллам солей на их поверхности, так называемые – высушивающие штукатурки. Принцип действия санирующих и высушивающих штукатурок идентичен, однако, в отличие от санирующих штукатурок, высушивающие не имеют в технологии устройства многослойного пирога. Кроме того высушивающая штукатурка имеет структуру, которая состоит из капилляров и пор, диаметр которых меньше диаметра пор санирующей штукатурки. В итоге в узкий капилляр проходит только чистая вода, которая затем, попадая в поры и смешиваясь с воздухом, выносится через пар наружу. Молекулы соленой воды не могут попасть в узкие капилляры и, отдав часть чистой воды в капилляры, не накапливается в штукатурке, как это происходит с санирующими штукатурками, а под тяжестью собственного веса медленно опускается вниз и уходит в землю не успев кристаллизироваться. Высушивающая штукатурка со своей основной задачей – не дать возможность соли стать кристаллами, успешно справляется.

После выполнения всех работ по реставрации нужно выполнить необходимые мероприятия по ремонту водостоков для беспрепятственного отвода воды с крыши, произвести планировку прилегающей к зданию территории, отремонтировать отмостку здания и прилегающие к нему дороги с правильным уклоном.

Библиографический список

  1. Кочеткова, М.В. Архитектурно-строительные технологии. – Пенза: ПГУАС, 2016. – 128 с.
  2. Причины насыщения стен зданий грунтовой сыростью и ее устранение/ М.В.Кочеткова, О.А.Гончаренко, Н.И.Гусев // Современные научные исследования и инновации – Москва: ООО МНИЦ – 2015. – №2.
  3. Выполнение строительных процессов с применением растворов и бетонов/ М.В.Кочеткова, Е.С.Аленкина, Н.И.Гусев // Современные научные исследования и инновации — Москва: ООО МНИЦ – 2014. – №5.
  4. Некоторые особенности отделки реставрируемых зданий/ М.В.Кочеткова, К.С.Паршина, Н.И.Гусев // Молодой ученый. – 2014. – №4(63).
  5. Восстановление гидроизоляции при реконструкции старых зданий. / М.В.Кочеткова, К.С.Паршина, Н.И.Гусев // Вестник магистратуры – 2014. №4(31).
  6. Роль пароизоляции в ограждающих конструкциях зданий/ М.В.Кочеткова, К.С.Паршина, Н.И.Гусев // Вестник магистратуры – 2014. №3(30).
Читайте так же:
Штукатурка декоративная для коридора своими руками

Связь с автором (комментарии/рецензии к статье)

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться, чтобы оставить комментарий.

Почему на стенах после ремонта вылезли мокнущие пятна

Далеко не всегда ремонт заканчивается хорошо, иногда после ремонта появляются различные дефекты. И зачастую такие дефекты появляются именно на стенах. Ниже вы узнаете, почему после ремонта на стенах появляются мокнущие пятна.

Причины появления мокнущих пятен на стенах

Итак, давайте разбираться, почему такие пятна появляются на стенах после ремонта и что с ними делать.

Мокнущие рыжие пятна

Итак, что делать, если оштукатуренной стене появились мокнущие рыжие пятна? Они могут проступать даже сквозь обои и краску.

В чем причина их появления? Гипсовая штукатурка впитывает влагу из окружающего воздуха, в ней всегда сохраняется остаточная влажность, поэтому маяки, оставшиеся в стене, могут попросту проржаветь. То же касается любых железных элементов, которые не защитили от коррозии.

Что делать? Проследите, чтобы из стен, которые готовятся под обои, покраску или декоративную штукатурку, были удалены все маяки. Все железные элементы (трубы, крепежи, швеллеры, арматура) должны быть покрыты антикоррозийным составом. Используйте грунт по металлическим поверхностям.

Не требуют обработки оцинкованные перфорированные уголки и профили для монтажа гипсокартонных конструкций. Забытые маяки следует вынуть, а железные детали обнажить, обработать грунтовкой по металлу и заново отштукатурить сверху.

Появление мокнущей плесени на обоях, отслаивание шпаклевки, бухтение штукатурки.

Такие дефекты возникают, когда верхний слой наносят на непросохшее основание. Если шпатлюют сырую штукатурку, красят невысохший стеклохолст или на сырую шпаклёвку клеят обои, сначала появляются трещины, а затем верхний слой начинает отваливаться. Если влажное пятно долго не просыхает, вдобавок появляется плесень. В этом смысле особенно капризны обои с плохой паропроницаемостью, например, виниловые.

Что делать? Штукатурку нужно наносить на бетонное основание летом не раньше чем через месяц после снятия опалубки, зимой – выждать 2 месяца. Гипсовая штукатурка сохнет в среднем 5 дней, цементная еще дольше. Есть простой народный способ проверить готовность основания: наклейте кусок прозрачной пленки на проверяемый участок и плотно заклейте его края скотчем. Спустя сутки посмотрите, появились ли на пленке капли конденсата. Если нет – поверхность сухая, на нее можно наносить следующий слой.

Если вы поторопитесь и нанесете краску или наклеите обои на непросушенную штукатурку, то появления больших мокнущих пятен не избежать. Нужно снять верхний слой, и нанести его заново после того, как основание просохнет, только тогда вы сможете избавиться от подобных пятен.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector